安徽省陽光采購服務平臺有限責任公司受安徽省城建設(shè)計研究總院股份有限公司和安徽省建設(shè)工程測試研究院有限責任公司委托，現(xiàn)對“安徽省城建設(shè)計研究總院股份有限公司辦公樓及安徽省建設(shè)工程測試研究院有限責任公司物業(yè)管理服務（二次）”（項目編號：AHCQA-202400437）進行國內(nèi)公開招標，歡迎符合條件的投標人參加。

1.招標條件

本項目安徽省城建設(shè)計研究總院股份有限公司辦公樓及安徽省建設(shè)工程測試研究院有限責任公司物業(yè)管理服務（二次），招標人為安徽省城建設(shè)計研究總院股份有限公司和安徽省建設(shè)工程測試研究院有限責任公司，項目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項目資金已落實，已具備招標條件。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：安徽省城建設(shè)計研究總院股份有限公司辦公樓及安徽省建設(shè)工程測試研究院有限責任公司物業(yè)管理服務（二次）

2.2 項目編號：AHCQA-202400437

2.3 項目概況：安徽省城建設(shè)計研究總院股份有限公司辦公樓及安徽省建設(shè)工程測試研究院有限責任公司物業(yè)管理服務（二次），包括但不限于：辦公區(qū)域安全保衛(wèi)，車輛進出、停放管理，環(huán)境衛(wèi)生管理（含幕墻清洗、地面大理石保養(yǎng)、環(huán)境消殺等），消防安全管理，前臺接待及會務服務，室外綠化養(yǎng)護，辦公樓內(nèi)火災、交通、公共衛(wèi)生、防汛、盜搶等突發(fā)事件應急處置，詳見招標文件

2.4 招標范圍：

安徽省城建設(shè)計研究總院股份有限公司辦公樓物業(yè)管理服務：安徽省城建設(shè)計研究總院股份有限公司位于安徽省合肥市包河區(qū)花園大道9號，主要建筑包括主樓和裙樓兩棟，地上六層半，地下一層，總建筑面積約25000平方米，裝飾幕墻面積約11000平方米，室外綠化面積約1000平方米，室內(nèi)大理石地面面積約1800平方米。主要功能為辦公、會議、食堂、健身等，大樓內(nèi)設(shè)有南門和東門出入口2個，消防中控室（監(jiān)控室）1個，地面停車位170個左右，地下停車位50個左右，大小會議室12個，接待室2個，衛(wèi)生間17個。

安徽省建設(shè)工程測試研究院有限責任公司物業(yè)管理服務：安徽省建設(shè)工程測試研究院有限責任公司位于安徽省合肥市包河區(qū)延安路19號，占地面積約46畝，室外綠化面積約3000平方米，建筑物面積約15000平方米，其中包括辦公樓兩棟，地上兩層，建筑面積約3200平方米，裝飾幕墻面積約800余平方米；廠房兩棟，地上一層，建筑面積約11800平方米。主要功能為辦公、實驗室、會議、員工食堂等，場地有出入口一個，消防中控室（監(jiān)控室）1個，地面停車位200余個，大小會議室5個，接待室1個，衛(wèi)生間5個等。

2.5 服務地點：安徽省合肥市包河區(qū)

2.6 項目預算（最高投標限價）：299萬元/年，其中，安徽省城建設(shè)計研究總院股份有限公司辦公樓物業(yè)管理服務173萬元/年；安徽省建設(shè)工程測試研究院有限責任公司物業(yè)管理服務126萬元/年。

2.7 標段劃分：本項目共1個標段

2.8 服務期限：自合同簽訂之日起不超過2年。合同一年一簽，合同到期后，由招標人根據(jù)前一年度物業(yè)服務承包商的整體綜合滿意度是否≥80%及招標人的考評情況，決定是否續(xù)簽下一年度合同（續(xù)簽不超過1次）。

3.投標人資格要求

3.1 投標人應依法設(shè)立（須提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書）并具備承擔本項目的如下條件：

3.1.1業(yè)績要求：自2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），具備“年度合同金額不低于200萬元或服務面積不小于2萬平方米”的物業(yè)服務業(yè)績。（須提供合同掃描件；如投標人提供的上述業(yè)績證明材料未能完整或充分反映評審因素（如時間、金額、服務面積等）的，應另附合同甲方證明材料（須加蓋合同甲方單位章）予以明確說明）

3.1.2財務要求：

不得存在下列情形（須提供承諾函）：

（1）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷資質(zhì)證書/許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（2）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

3.1.3信譽要求：

不得存在下列不良狀況或不良信用記錄（須提供承諾函）：

（1）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）或“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信名單；

（2）在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大稅收違法失信主體名單；

（3）在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

（4）投標人或其法定代表人、擬委任的駐場項目經(jīng)理、保安主管及保潔主管在近三年內(nèi)（自投標截止之日向前追溯3年）有犯罪行為。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.3 其他要求：無。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2024年8月27日至2024年9月3日17：00（北京時間）。

4.2 獲取方式：在線發(fā)售招標文件，投標人須在“安徽省陽光采購服務平臺”（http://ygcg.ahbc.com.cn）及手機“新點標證通”APP中完成注冊，并安裝“投標客戶端”，通過“新點標證通”APP在“投標客戶端”登錄，下載招標文件及其它資料，招標人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書面資料。投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

4.3招標資料費用：500元（售后不退）。

5.投標文件的遞交

5.1 遞交截止時間(投標截止時間，下同)：2024年9月18日14：30（北京時間）。

5.2 遞交方式：通過“投標客戶端”于投標截止時間之前簽章、加密、上傳，投標截止時間后上傳的投標文件不予接受。

6.開標時間、地點

6.1 開標時間：同投標文件遞交截止時間

6.2 開標地點：“安徽省陽光采購服務平臺”線上開標。

6.3 解密方式：投標人通過投標客戶端解密，投標人應于開標時間前登錄“投標客戶端”，進入開標室，并等待解密。投標人應在開標時間后30分鐘內(nèi)完成解密。

7.發(fā)布公告媒介

本次招標公告同時在以下媒介發(fā)布：

安徽省招標投標信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）

安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心官網(wǎng)（http://www.aaee.com.cn/）

安徽省陽光采購服務平臺門戶網(wǎng)站（http://ygcg.ahbc.com.cn）

安徽省城建設(shè)計研究總院股份有限公司官網(wǎng)（www.aucdi.com）

安徽省旅游集團官網(wǎng)（www.rfdc09.com)

安徽省建設(shè)工程測試研究院有限責任公司官網(wǎng)(www.ahcsy.cn)

8.聯(lián)系方式

8.1 招標人

招標人：安徽省城建設(shè)計研究總院股份有限公司

安徽省建設(shè)工程測試研究院有限責任公司

地址：安徽省合肥市包河區(qū)

聯(lián)系人：朱先生

聯(lián)系電話：0551-62872257

8.2 招標代理機構(gòu)

招標代理機構(gòu)：安徽省陽光采購服務平臺有限責任公司

地址：合肥市徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時代廣場G1棟

聯(lián)系人：夏海倩

聯(lián)系電話：19955190816

電子郵箱：645867092@qq.com

9.電子平臺注冊

投標人電子平臺注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

（1）安徽省陽光采購服務平臺注冊：

登錄安徽省陽光采購服務平臺（網(wǎng)址：http://ygcg.ahbc.com.cn），點擊右上角“投標人注冊”，按照要求填寫完善相關(guān)信息并上傳相關(guān)附件，審核通過即完成電子平臺的注冊。具體注冊操作詳見“安徽省陽光采購服務平臺”首頁“常見問題”，投標人須在PC下載安裝“投標客戶端”客戶端（下載鏈接見“安徽省陽光采購服務平臺”首頁右上角“下載客戶端”）。

（2）手機“新點標證通”APP注冊：

完成平臺注冊及投標客戶端安裝后，在手機應用商店中下載“新點標證通”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP中完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽省陽光采購服務平臺”），具體下載及注冊操作詳見“安徽省陽光采購服務平臺”首頁常見問題“CA辦理”。

注：“投標客戶端”的服務功能

投標人完成手機“新點標證通”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“投標客戶端”后方可投標，“投標客戶端”為投標人提供的在線服務有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼簽章、掃碼加密、網(wǎng)上開標、掃碼解密等。

注冊、投標具體操作手冊指引詳見“安徽省陽光采購服務平臺”（網(wǎng)址：http://ygcg.ahbc.com.cn/）右下角常見問題中的文檔，請仔細閱讀并按步驟操作。

注冊審核人：章工15705690286

審核時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時間）